Форум «Тенерифе по-русски» Путеводитель по Тенерифе    Досуг    Недвижимость
Центр услуг    Лица    Блог    Книга отзывов
 

Вернуться   Форум «Тенерифе по-русски» > Частный сектор > Местная жизнь

Важная информация

Ответ
 
Действия
Старый 03.03.2019, 13:41   #61
Cat
Почетный член Клуба арендодателей
 
Cat, Тенерифе
 
Регистрация: 12.10.2016
Адрес: Тенерифе
Сообщений: 924
По умолчанию

В налоговой прямо сказали, что это штраф за недекларированную деятельность.
Cat вне форума   Ответить с цитированием
Старый 03.03.2019, 19:42   #62
Влад12
Клуб арендодателей
 
Влад12, Тенерифе
 
Регистрация: 16.04.2015
Сообщений: 399
По умолчанию

Наверняка деньги Аирбнб перечислял на банковский счет?
Влад12 вне форума   Ответить с цитированием
Старый 03.03.2019, 21:00   #63
Cat
Почетный член Клуба арендодателей
 
Cat, Тенерифе
 
Регистрация: 12.10.2016
Адрес: Тенерифе
Сообщений: 924
По умолчанию

Нет, деньги через сайт не проходили. Тогда бы штраф ещё больше был. Только за размещение объекта на сайте с предполагаемой сдачей его (объекта) в аренду.
Cat вне форума   Ответить с цитированием
Старый 03.03.2019, 22:59   #64
Явиктор
Участник форума
 
Регистрация: 10.12.2018
Адрес: Tenerife
Сообщений: 13
По умолчанию

Если честно, то с трудом верится, что за размещение рекламы могут прислать такие штрафы собственнику. Например, не живу я полгода, ключи отдала соседке и знать не знаю, что там происходит. А вдруг она втихаря сдает ее иногда? Или квартира оформлена на супруга, а сдает жена, у которой фамилия другая и все на русском и NIE испанского нет.
Можно и не соглашаться же с их штрафами, нужно доказать вашу причастность. Думаю, также здесь играет и сумма выплаченных сумм от Аэрбнб.
А если кто-то тупо отмывает деньги через сайт и вашу квартиру, адрес и фамилию легко узнать из письма в почтовом ящике. Знаете, очень много вопросов.
Явиктор вне форума   Ответить с цитированием
Старый 03.03.2019, 23:01   #65
Dok
Клуб арендодателей
 
Dok, Тенерифе
 
Регистрация: 04.02.2017
Адрес: Los Cristianos
Сообщений: 448
По умолчанию

Это вы долго будете втирать налоговой. А пени буду тикать. И ещё на адвоката потратитесь.
Dok вне форума   Ответить с цитированием
Старый 03.03.2019, 23:03   #66
Явиктор
Участник форума
 
Регистрация: 10.12.2018
Адрес: Tenerife
Сообщений: 13
По умолчанию

Еще вопрос: как можно сдавать через Аэрбнб, чтобы деньги не приходили от сайта?
Явиктор вне форума   Ответить с цитированием
Старый 03.03.2019, 23:04   #67
Явиктор
Участник форума
 
Регистрация: 10.12.2018
Адрес: Tenerife
Сообщений: 13
По умолчанию

Хотите сказать, что налоговая всегда права?
Явиктор вне форума   Ответить с цитированием
Старый 03.03.2019, 23:16   #68
Cat
Почетный член Клуба арендодателей
 
Cat, Тенерифе
 
Регистрация: 12.10.2016
Адрес: Тенерифе
Сообщений: 924
По умолчанию

Я лишь рассказала реальный случай, произошедший непосредственно со мной. Вы можете рассуждать на эту тему, соглашаться со мной, иронизировать, считать меня лохом и т.д. и т.п. или просто, как говорится, взять на вооружение и подготовиться к подобным неприятностям. И не считать себя умнее испанской налоговой.
Cat вне форума   Ответить с цитированием
Старый 03.03.2019, 23:17   #69
Cat
Почетный член Клуба арендодателей
 
Cat, Тенерифе
 
Регистрация: 12.10.2016
Адрес: Тенерифе
Сообщений: 924
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Явиктор Посмотреть сообщение
Еще вопрос: как можно сдавать через Аэрбнб, чтобы деньги не приходили от сайта?
Вы это серьезно?
Cat вне форума   Ответить с цитированием
Старый 04.03.2019, 00:08   #70
Явиктор
Участник форума
 
Регистрация: 10.12.2018
Адрес: Tenerife
Сообщений: 13
По умолчанию

Да, серьезно. Расскажите, очень интересно.
Явиктор вне форума   Ответить с цитированием
Старый 04.03.2019, 03:54   #71
Dok
Клуб арендодателей
 
Dok, Тенерифе
 
Регистрация: 04.02.2017
Адрес: Los Cristianos
Сообщений: 448
По умолчанию

Cat, спасибо за информацию.
Вы будете платить штраф? Нет там такого, что как в дорожных штрафах, если платишь в течение 20 дней, то скидка 50%?
Давайте как-то вместе рассуждать и действовать, чтобы не было случаев "привода".
Судиться с налоговой можно. Но это долго, дорого и муторно. А стресс и отмершие клетки никто не отменял. И не факт, что вы выиграете (скорее всего НЕ выиграете). Поэтому - улыбаемся и машем! В смысле думаем и готовимся. Что и как правильно сейчас сделать, пока не пришли "письма счастья"?
Dok вне форума   Ответить с цитированием
Старый 04.03.2019, 09:39   #72
Влад12
Клуб арендодателей
 
Влад12, Тенерифе
 
Регистрация: 16.04.2015
Сообщений: 399
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Cat Посмотреть сообщение
...Только за размещение объекта на сайте с предполагаемой сдачей его (объекта) в аренду.
То есть вы оплачивали рекламу объявления с своего банковского счета?
Влад12 вне форума   Ответить с цитированием
Старый 04.03.2019, 11:03   #73
Cat
Почетный член Клуба арендодателей
 
Cat, Тенерифе
 
Регистрация: 12.10.2016
Адрес: Тенерифе
Сообщений: 924
По умолчанию

Штраф оплатили. Кстати, судиться можно было. Но, как Вы и сказали, долго и муторно, к тому же расходы на адвоката, переводчика и т.д. Движение денег через банк в нашем случае не было. Мы оплачивали сайт через посредника. Я не знаю, как нас вычислили, но ещё раз повторю, сказано было прямо: штраф за доход от незадекларированной деятельности. Другой деятельности у нас на Тенерифе нет.
Cat вне форума   Ответить с цитированием
Старый 04.03.2019, 13:29   #74
Явиктор
Участник форума
 
Регистрация: 10.12.2018
Адрес: Tenerife
Сообщений: 13
По умолчанию

Вопрос, как правильно. Например, у меня за 2018 год от Аэрбнб на американскую карту пришло 1000 евро, причем часть была в январе, другая в декабре. Данные свои о НИЕ в Испании в Аэрбнб я не подавал. Правильно ли будет задекларировать эти деньги, подав декларацию нерезидента IRNN до 25 декабря 2019?
Явиктор вне форума   Ответить с цитированием
Старый 04.03.2019, 13:30   #75
Dok
Клуб арендодателей
 
Dok, Тенерифе
 
Регистрация: 04.02.2017
Адрес: Los Cristianos
Сообщений: 448
По умолчанию

А как они вычислили доход? Может, у вас убыток был? Они предъявляли какие-то цифры, фамилии, явки? Или просто факт, что висит объявление - вот вам "премия" на 3000 евро? И вы написали, что писем счастья было несколько! Значит ли это, что объявлений тоже висело несколько?
Dok вне форума   Ответить с цитированием
Старый 04.03.2019, 14:09   #76
Cat
Почетный член Клуба арендодателей
 
Cat, Тенерифе
 
Регистрация: 12.10.2016
Адрес: Тенерифе
Сообщений: 924
По умолчанию

Писем было несколько, потому что не платили вовремя, поскольку не были на острове с августа месяца. По сути, письмо было одно с суммой штрафа, а потом были письма с набежавшими пени и повторы основного письма. В том то и дело, что, если бы вычислили доход, сумма штрафа была бы значительно больше. Я, наверное, не совсем корректно выразилась. Штраф не за полученный доход, а в принципе, за ведение не лицензированной деятельности. Подход у них был простой: раз объявление даётся, значит, деятельность ведется, а лицензии нет. Как-то так.
Cat вне форума   Ответить с цитированием
Старый 04.03.2019, 14:32   #77
Явиктор
Участник форума
 
Регистрация: 10.12.2018
Адрес: Tenerife
Сообщений: 13
По умолчанию

Теперь все стало понятно. Часто пишут, что сдавая жилье в разных комплексах, причем даже своим знакомым, помимо администрации комплекса, сама же эта администрация и посылсет данные в налоговые.
В моем случае будет похоже все проще, сумма дохода (около 1000 евро) выплаченная мне от Аэрбнб, висит в моей истории. Чего ждать и что делать?
Явиктор вне форума   Ответить с цитированием
Старый 04.03.2019, 15:33   #78
Dok
Клуб арендодателей
 
Dok, Тенерифе
 
Регистрация: 04.02.2017
Адрес: Los Cristianos
Сообщений: 448
По умолчанию

А нельзя эту запись убрать из истории на AirBnB? Ну хотя бы стереть в календаре.
Dok вне форума   Ответить с цитированием
Старый 04.03.2019, 15:52   #79
Явиктор
Участник форума
 
Регистрация: 10.12.2018
Адрес: Tenerife
Сообщений: 13
По умолчанию

Мне кажется, даже если сейчас аннулировать аккаунт, то вся информация будет висеть на ресурсах Аэрбнб.
Явиктор вне форума   Ответить с цитированием
Старый 04.03.2019, 21:33   #80
Anastasii
Участник форума
 
Регистрация: 04.03.2019
Сообщений: 4
По умолчанию

Добрый день! И всё-таки, кто-нибудь уже получил лицензию на краткосрочную аренду? Каков порядок действий? Я приобрела недавно квартиру в Икоде, сдаю её через Аирбнб, Букинг, лицензии нет. Интересует личный опыт получения данной лицензии, поделитесь, пожалуйста)
Anastasii вне форума   Ответить с цитированием
Ответ

Действия

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.




«Тенерифе по-русски» в соцсетях — давайте дружить!



Powered by vBulletin
Copyright ©2021 vBulletin Solutions, Inc.