Форум «Тенерифе по-русски» Путеводитель по Тенерифе    Досуг    Недвижимость
Центр услуг    Лица    Блог    Книга отзывов
 

Вернуться   Форум «Тенерифе по-русски» > Частный сектор > Местная жизнь

Ответ
 
Действия
Старый 24.01.2022, 11:05   #1
OliyaA
Участник форума
 
Регистрация: 24.01.2022
Сообщений: 3
По умолчанию Какую недвижимость можно сдавать в аренду?

Обращаюсь к участникам, которые сдают недвижимость в аренду. Хотела приобрести квартиру для сдачи в аренду на Тенерифе. Интересует вопрос: какую недвижимость можно сдавать в аренду и что для этого нужно? Отличие квартир, апартаментов от апартаментов в гостиничных комплексах: порядок сдачи в аренду, плата за коммунальные услуги, налоги на имущество и прочие. А также может кто-то посоветует, в какое агентство обращаться.
OliyaA вне форума   Ответить с цитированием
Старый 24.01.2022, 16:35   #2
Влад12
Клуб арендодателей
 
Влад12, Тенерифе
 
Регистрация: 16.04.2015
Сообщений: 411
По умолчанию

Может логичнее разные форумы почитать, и какие-то свои вводные написать, а потом задавать уже конкретные вопросы? У вас вопросов на страницу текста, не уверен, что кто-то будет все расписывать.
Влад12 вне форума   Ответить с цитированием
Старый 24.01.2022, 22:19   #3
OliyaA
Участник форума
 
Регистрация: 24.01.2022
Сообщений: 3
По умолчанию

Спасибо за ответ. Что нашла - то почитала. Вот такие вопросы все равно остались. Спрашиваю на удачу. Если у кого-то есть возможность, ответят.
OliyaA вне форума   Ответить с цитированием
Старый 25.01.2022, 12:02   #4
Sergey
Тенерифе по-русски
 
Sergey, Тенерифе
 
Регистрация: 09.08.2010
Адрес: Tenerife
Сообщений: 8,694
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от OliyaA Посмотреть сообщение
Интересует вопрос: какую недвижимость можно сдавать в аренду и что для этого нужно?
Аренда делится на долгосрочную и краткосрочную. В долгосрочку можно сдавать все что угодно без лицензии. Краткосрочная, т.е. туристическая аренда требует наличия лицензии либо у комплекса в целом, либо лицензии на конкретные апартаменты в комплексе без лицензии.

С прицелом на краткосрочную аренду все комплексы можно разделить на две группы:

1. Резидентские комплексы (без туристической лицензии). Аренда разрешается, если комунидад (собрание жильцов) не решил иначе. Требуется оформление лицензии на квартиру.

2. Комплексы с туристической лицензией, т.е. когда есть общая лицензия на весь комплекс. В таких комплексах не разрешается сдавать свое жилье самостоятельно, только через аффилированную управляющую компанию при этом комплексе, что зачастую не выгодно.
Строгость соблюдения этого правила зависит от конкретного комплекса. Где-то глаза закрывают, а где-то сразу бегут стучать в контролирующие органы.

Цитата:
плата за коммунальные услуги, налоги на имущество
Почитайте вот это

Цитата:
А также может кто-то посоветует, в какое агентство обращаться
По ссылочке выше есть телефон - и будет вам счастье)
Sergey вне форума   Ответить с цитированием
Старый 25.01.2022, 20:43   #5
OliyaA
Участник форума
 
Регистрация: 24.01.2022
Сообщений: 3
По умолчанию

Спасибо большое!
OliyaA вне форума   Ответить с цитированием
Ответ

Действия

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.




«Тенерифе по-русски» в соцсетях — давайте дружить!



Powered by vBulletin
Copyright ©2022 vBulletin Solutions, Inc.