как купить студио (если возможно без обмана)?

[caramba]

Про покупку недвижимости читаю только печальные истории. Есть счастливчики, кто купил неновое жилье без долгов, жильцов, агентств, накруток - напрямую через какую-нибудь Идеалисту?

Какие индикаторы "проблемности" - жильцы, путающийся в показаниях представитель хозяев-управляющей компании, продажа с мебелью?

Значит самое надежное (это и есть вопрос?):

- покупать без мебели и после ремонта (чтобы старый хозяин точно умер ,
- проверить долги по электричеству и налогам,
- поговорить с разными людьми из ЖЕКа и соседями,
- сходить в мэрию?

Кто-нибудь покупал студио в апартотеле (целиком, а не таймшер)?

Какие еще подлянки бывают?